{"id":1896,"date":"2019-06-25T23:50:11","date_gmt":"2019-06-25T21:50:11","guid":{"rendered":"https:\/\/gruene-nks.de\/?p=1896"},"modified":"2020-11-26T00:07:54","modified_gmt":"2020-11-25T23:07:54","slug":"baugebiet-eischeid-nordwest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/2019\/06\/25\/baugebiet-eischeid-nordwest\/","title":{"rendered":"Baugebiet \u201cEischeid-Nordwest\u201d"},"content":{"rendered":"

Neunkirchen, 25.06.2019<\/p>\n

Die Fraktion B90\/DIE GR\u00dcNEN<\/strong> stellen den Antrag<\/strong>, der Rat der Gemeinde m\u00f6ge die Verwaltung beauftragen, die gesetzliche Zul\u00e4ssigkeit der Aufstellung eines Bebauungsplans nach \u00a713b BauGB f\u00fcr das Baugebiet \u201cEischeid-Nordwest\u201d in der vom Investor vorgelegten Fassung zu pr\u00fcfen.<\/p>\n

 <\/p>\n

Weiterhin beantragen wir bei der Annahme des durch den Investor \u00fcberarbeiteten BP-Entwurfes folgende Pr\u00e4misse zu wahren:<\/p>\n

Sollte die Beplanung des Baugebietes \u201cEischeid-Nordwest\u201d nach \u00a713b BauGB zul\u00e4ssig sein, so d\u00fcrfen nur baulich untergeordnete Anlagen (Gartenh\u00e4user, Carports, Garagen etc.) zugelassen werden, die \u00fcber die im Fl\u00e4chennutzungsplan dargestellte bebaubare Fl\u00e4che hinausragen.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus gehen wir davon aus, dass f\u00fcr diese vorgesehene Bebauung alle M\u00f6glichkeiten der Nutzung von erneuerbaren Energien angewendet werden. Diese sind ggf. durch einen st\u00e4dtebaulichen Vertrag nach \u00a7 11 abzusichern.<\/strong><\/p>\n

Begr\u00fcndung: <\/strong><\/p>\n

Lt. \u00a7 13 b BauGB kann dieser immer dann zur Anwendung kommen, wenn die zu bebauende Grundfl\u00e4che<\/p>\n

    \n
  1. weniger als 10 000 m\u00b2 umfasst;<\/li>\n
  2. diese sich an einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil anschlie\u00dft.<\/li>\n<\/ol>\n

    Beide Bedingungen sind im Baugebiet Eischeid Nord-West nicht erf\u00fcllt:<\/p>\n

      \n
    1. umfasst das zu planende Gebiet in der bisherigen Fassung weit mehr als 1 ha (2,5 \u2013 2,8 ha);<\/li>\n
    2. schlie\u00dft es sich im S\u00fcden sodann nicht an einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil an, sondern lediglich an ein alleinstehendes Haus.<\/li>\n<\/ol>\n

      \u00a0<\/strong>Der skizzierte BP-Entwurf liegt in diesem Bereich au\u00dferhalb des FNP. Durch die Aufnahme der den FNP \u00fcberschreitenden Fl\u00e4chen und deren vollumf\u00e4ngliche Bebauung gewinnt das Neubaugebiet mit ca. 50 \u2013 60 EFH eine derartige Ausdehnung, dass die soziokulturelle Struktur des Dorfes Eischeid extrem gef\u00e4hrdet wird.<\/p>\n

      Weiterhin soll der Sichtbereich des \u201eEischeider Kreuzes\u201c, einem beliebten Aussichtspunkt mit weiter Fernsicht, nicht durch Bebauung eingeschr\u00e4nkt werden.<\/p>\n

      Finanzielle Auswirkungen:<\/strong><\/p>\n

      Vorerst keine, da der Investor s\u00e4mtliche Erschlie\u00dfungskosten tr\u00e4gt.<\/p>\n

      Mit freundlichen Gr\u00fc\u00dfen<\/p>\n

      Tarja Palonen-Hei\u00dfe
      \nFraktionsvorsitzende<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Neunkirchen, 25.06.2019 Die Fraktion B90\/DIE GR\u00dcNEN stellen den Antrag, der Rat der Gemeinde m\u00f6ge die Verwaltung beauftragen, die gesetzliche Zul\u00e4ssigkeit der Aufstellung eines Bebauungsplans nach \u00a713b BauGB f\u00fcr das Baugebiet […]<\/p>\n","protected":false},"author":-1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[84],"tags":[92,102,106,28],"class_list":["post-1896","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-antraege","tag-antraege","tag-baugebiete","tag-bebauungsplan","tag-eischeid"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1896"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1897,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1896\/revisions\/1897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}