{"id":2524,"date":"2024-09-10T17:24:44","date_gmt":"2024-09-10T15:24:44","guid":{"rendered":"https:\/\/gruene-nks.de\/?p=2524"},"modified":"2024-09-10T19:56:49","modified_gmt":"2024-09-10T17:56:49","slug":"scherpemicher-strasse-unsere-position","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/2024\/09\/10\/scherpemicher-strasse-unsere-position\/","title":{"rendered":"„Scherpemicher Stra\u00dfe“ – Unsere Position"},"content":{"rendered":"

Kein Thema beim diesj\u00e4hrigen Seelscheider Sommer war so hei\u00df, wie die vielen Gespr\u00e4che, die wir Rund um das Bauprojekt an der „Scherpemicher Stra\u00dfe“ gef\u00fchrt haben. Hier nochmal eine knappe Zusammenfassung unserer wichtigsten Gedanken zum Thema.<\/p>\n

Aussage: \u201eDie Beschlusslage ist klar. Das \u201eProjekt Scherpemicher Stra\u00dfe\u201c ist fix und wurde bereits auf der Strategieklausur der Gemeinde beschlossen!\u201c<\/h1>\n

Schon das ist nicht wahr.<\/strong>
\n1. hat die Strategieklausur \u00fcberhaupt keine Legitimation<\/strong>, um bindende Beschl\u00fcsse zu fassen und
\n2. bestand in der Strategieklausur lediglich Einigkeit, dass die Gemeinde die planerischen Voraussetzungen<\/strong> vorantreiben soll. Das ist aber nicht gleichzusetzen mit „ist beschlossen“.<\/p>\n

Was es gibt, ist ein Beschluss im Ausschuss Bauen, Planen, Wohnen<\/a> bei dem CDU, SPD und FDP den Entw\u00fcrfen zur \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans und der Auflassung des Bebauungsplans zugestimmt<\/strong> haben.<\/p>\n

Wir GR\u00dcNE waren von dem Projekt nie \u00fcberzeugt und haben unsere Skepsis auch immer deutlich gemacht.<\/strong><\/span><\/p>\n

Wie viel ist zu viel?<\/h1>\n

Im ersten Anlauf am 18.08.2022 umfasste der Antrag der Investoren Anpassungen der planungsrechtlichen Voraussetzungen f\u00fcr 6 Mehrfamilienh\u00e4user und 32 Doppelhauswohneinheiten<\/strong> in zweigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss.<\/p>\n

Wir GR\u00dcNE<\/strong> haben deutlich angemerkt, dass dieser Umfang der Bebauung zu wuchtig und zu viel ist und dass wir uns -wenn \u00fcberhaupt- eine weniger \u00fcppige Bebauung<\/strong> w\u00fcnschen.<\/p>\n

Am 02.07.2024 wird der angepasste Antrag vorgestellt. Nun sind es 7 Mehrfamilienh\u00e4user und 35 Doppelhauswohneinheiten<\/strong>. Insgesamt hat sich die Anzahl der Wohneinheiten<\/strong> von urspr\u00fcnglich 64 auf 84 erh\u00f6ht<\/strong>!<\/p>\n

Vertrauen baut man so nicht auf!<\/strong><\/span><\/p>\n

Orts\u00fcbliche Bebauung: Ein Fremdwort<\/h1>\n

W\u00e4hrend des Verfahrens wird immer wieder darauf hingewiesen, dass die Bebauung mit R\u00fccksicht auf die bereits bestehende Bebauung erfolgen<\/strong> soll. Wirklich?
\nAls Grundfl\u00e4chenzahl (GRZ)<\/strong> f\u00fcr die Doppelh\u00e4user wird im Antrag 0,53<\/strong> angegeben. Mit Nebenanlagen ist es sogar 0,71<\/strong>. Das hei\u00dft, die Grundst\u00fccke d\u00fcrfen zu 53%, bzw. 71% bebaut werden<\/strong>. Was hier entsteht soll, ist eine absolut ortsUN\u00fcbliche Trabantensiedlung mit Handtuchg\u00e4rten.<\/strong><\/span> (Ganz zu schweigen von der 2\u00bd-Geschossigen H\u00e4usern!)<\/p>\n

Verkehr<\/h1>\n

84 Wohneinheiten f\u00fchren vorsichtig gesch\u00e4tzt zu einer Bewegung von 130 Fahrzeugen pro Sto\u00dfzeit<\/strong>. Die umgebenen Stra\u00dfen und die Einm\u00fcndung auf die Zeithstra\u00dfe k\u00f6nnen diesen Verkehr nicht aufnehmen und stellt eine zus\u00e4tzliche Gefahr f\u00fcr j\u00fcngere Verkehrsteilnehmer dar.<\/span><\/strong><\/p>\n

Wer soll das bezahlen?<\/h1>\n

GoGreen behauptet: S\u00e4mtliche Kosten tr\u00e4gt der Investor. Die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger sowie die Gemeinde h\u00e4tten keine Kosten<\/strong> (Protokoll der \u00f6ffentlichen Sitzung).<\/p>\n

OK, und was ist mit:<\/p>\n

    \n
  • Kindergartenpl\u00e4tzen,<\/li>\n
  • Schulen,<\/li>\n
  • Abwasserkan\u00e4len,<\/li>\n
  • Stra\u00dfenausbau?<\/li>\n<\/ul>\n

    DAS zahlen die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger Neunkirchen-Seelscheids durch die Erh\u00f6hung ihrer Grundsteuer. <\/strong><\/span>Der Investor diktiert, was er will – die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger tragen das Risiko!<\/p>\n

    Mit spitzem Bleistift gerechnet!<\/h1>\n

    GoGreen erkl\u00e4rt, wenn nur eine Wohneinheit aus der Planung rausf\u00e4llt, ist das Projekt nicht mehr lukrativ. Es gibt also \u00fcberhaupt keinen Verhandlungsspielraum.<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Kein Thema beim diesj\u00e4hrigen Seelscheider Sommer war so hei\u00df, wie die vielen Gespr\u00e4che, die wir Rund um das Bauprojekt an der „Scherpemicher Stra\u00dfe“ gef\u00fchrt haben. Hier nochmal eine knappe Zusammenfassung […]<\/p>\n","protected":false},"author":-1,"featured_media":2529,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[102,97,91,230,203],"class_list":["post-2524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fraktion","tag-baugebiete","tag-bauvorhaben","tag-position","tag-scherpemicher-strasse","tag-seelscheid"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2524"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2524\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2533,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2524\/revisions\/2533"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gruene-nks.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}